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更新 — coverage signal

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商业 · 虎嗅

战魔田默｜中国经济如何破局？城市更新是一招大棋

中国经济花了几十年建设城市，如今却有大量生产和生活需求，卡在已经建成的空间里。 厂房还在，企业想升级设备，却受制于供电、物流和空间条件；社区建成多年，养老、托育和便民服务仍然缺少合适场所；一些楼宇长期空置，另一些企业却找不到符合需求的经营空间。 资产并非不存在，需求也并非全部消失。尚未有效打通的，是已有资本与新经济活动之间的联系。…阅读原文 ↗
商业 · 虎嗅

战魔田默｜75岁王石再创业，城市更新真的能赚钱吗？

75岁的王石再次出手。 这一次，他瞄准的不是开发新楼盘，而是经营已经建成的城市。 2026年9月28日，深圳深石城市更新有限公司注册成立，王石担任董事长。新公司注册资本1500万元，五家股东各持20%，经营范围涵盖商业综合体管理、物业管理、酒店管理和住房租赁等业务，没有列入房地产开发经营。 一个曾经依靠城市扩张建立商业帝国的人，正在进入一门不同的生意。…阅读原文 ↗
商业 · 虎嗅

为什么城市更新成功，越来越取决于招商之外的能力？

过去几十年里，商业地产最核心的能力，几乎一直被概括为“招商能力”。谁拥有更多品牌资源，谁能拿到更多首店、旗舰店和独家品牌，谁就更容易形成项目差异。这套逻辑在购物中心快速扩张阶段非常有效，因为当时商业竞争的基本单位，本质上仍然是“品牌组合”。 但今天，这套能力正在遇到新的边界。…阅读原文 ↗