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美國長債殖利率居高不下　灣區買房租屋雙重承壓

中央社國際新聞 · 2026年9月5日 06:04 UTC

（中央社記者張欣瑜舊金山4日專電）美國長天期公債殖利率維持高檔，30年期固定房貸平均利率升至6.71%。高利率加重購屋者每月還款壓力，也提高住宅開發商的融資成本；在AI產業帶動部分高價住宅需求、住房供給偏緊的舊金山灣區，買房與租屋族恐面臨更沉重的住房負擔。