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如何提高存量体育场馆的融资能力
2026年8月，武汉体育中心为其项目资产证券化选聘担保机构，这本身不意外，因为湖北是当前国有“三资三化”（资源资产化、资产证券化、资金杠杆化）改革表态最积极的省份。出人意料却也在情理之中的是，这次选聘招标流标了，原因是报名的供应商不满3家。 除了招标条件本身较为苛刻以外，更深层的原因是专业机构对传统体育场馆这类底层资产的创收能力明显信心不足。体育场馆收入波动较大、现金流高度依赖活动档期，专业机构对其现金流可预测性的评估极其保守，通过资产证券化或其他渠道融资变现变得异常困难。 值得注意的是，2025年国务院办公厅《关于释放体育消费潜力进一步推进体育产业高质量发展的意见》已明确支持符合条件的体育企业开展资产证券化。政策给了方向，项目却接不住。…
