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产权到期续缴百万？商业公寓天塌了吗？
近日，广州国际轻纺城“商业用房土地使用权续期”获市政府批复。“首单”预示着，从文件指导到实际落地，商业项目土地产权“续期补缴”真的来了。 一时间，公寓天塌了？商住房砸手里了？补缴多少、怎么算、哪些房子要补……各类疑问和讨论甚嚣尘上。为厘清商业房产权补缴新政的具体情况和实际影响，风财讯从各渠道进行了了解。 住宅产权到期自动续 商地要申请续期和补缴 土地产权到期了，到底怎么续？ 其实对于这个问题，《民法典》《城市房地产管理法》等文件早有规定—— 住宅用地是“期满自动续期”。从目前已有案例来看，续缴费用很低、也存在减免的情况。 非住宅用地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记”。…
